Составление объектной сметы

Масштабные проекты, особенно в строительной сфере, должны непременно начинаться с составления сметы. Документация такого рода позволяет, как говорится, свести дебет с кредитом и заранее просчитать всевозможные расходы, связанные с реализацией того или иного объекта.

Составление объектной сметы – задача первостепенной важности, поэтому подготовкой сметной документации должен заниматься профессиональный сметчик. Итогом его работы станут грамотно составленные сметы, на основании которых можно будет затевать строительство или реализацию другого проекта.

Вообще, объектная смета формируется для объединения данных по нескольким сметам одного проекта. В целом, работы по одному строительному объекту должны быть отражены в ряде процентовок и смет. Вот они-то и становятся основой для объектной сметы. Для того чтобы объединить данные по нескольким объектам, необходимо подготовить сводные сметные расчеты и сводные сметы.

Сама же объектная смета составляется путем суммирования данных из локальных сметных расчетов с группировкой работ, а также расходов по соответствующим графам сметной стоимости:

• строительные работы;
• монтажные работы;
• строительное оборудование, инвентарь и мебель;
• прочие затраты.

Составляются они относительно текущего или базисного уровня цен. Кстати, если стоимость объекта можно определить только лишь по сметному лимиту средств, то в качестве объектной сметы здесь может выступить смета локальная.

Теперь обратимся к сводному сметному расчету. Этот расчет определяет сметный лимит средств, которые нужны для завершения строительства всех объектов, которые предусматривает строительный проект в целом. Составляется он на основе объектных смет и расчетов. Сюда же можно отнести и сметные расчеты на отдельные виды работ и затрат.

В сводных расчетах и объектных сметах начисляются лимитированные расходы, в которые входят:

• временные здания и сооружения;
• сезонные удорожания;
• подготовка и составление проектно-сметной документации;
• непредвиденные расходы;
• затраты, предусмотренные региональными условиями и т.п.

Если сводные сметы при строительстве объекта не составляются, тогда все вышеперечисленные затраты должны войти в локальную смету.

О том, как правильно составить объектную смету, более подробно Вам расскажут профессиональные сметчики группы компаний «Цензор». Более того, наши специалисты готовы взять на себя подготовку, составление и анализ сметной документации. Обращайтесь, мы ответим на любые Ваши вопросы.